漳州新闻网：根据记者水菜麗⏰获取到的最新动态，苍井🎳空小公主图解将于2025年08月28日在漳州🦎新闻网举行隆重的开幕仪👺式。下载渠道关闭🦑倒计时更新，无码情节创新趋🈷势彻底🖐改写观影习惯

　　长期从事经🥓济报道，有很多朋友问我，为什么以前💭一用就灵的投资，如今却👗屡屡失灵？是不是传统的投🤗资、消费、出口“三驾马车”理论已经🎈过时了？

　　要回答这个问题，不妨从隔壁老王家的🛣菜园子说起。如果要🏑让菜园子一年四季果蔬飘香，笨办法是多撒种🆑子多浇水施肥，但结果却是😫杂草比菜长得还快。

　　聪明🏺的农夫会这么做：一是先松土，就是相当🚔于改善营商环境，让🎟种子更容易扎根；二是选良种，比🤥如选择抗病高产的新品种，这就是选择投资方向；接下来还要搭✡大棚、修滴灌、轮作休耕等，这样种出来的果🔞蔬会长得更好。

　　你看，隔壁老🍨王只顾着多撒种子多施肥，现在满园杂草，累得直不起腰。而🧣张阿姨科学种菜，瓜果满园。这就像投资，不是比谁钱撒得🗨多，而是看🔥谁能让每块钱都能够"开花结果"，这就是有效投资🙉。

　　我们知道，投资和消费是内需的两个重😉要组成部分，它们对🌼内循环畅通至关重要。本质上看，以🏹投资拉动内需，就是通过资源优化配置📙激活经济要素的乘✋数效应。

　　有测算，中国经济要实现5%左右的增长目标，投资增速需保持在3%以上。但投资不是说“钱花🥑得越多越好”，关键是“投得准、见效快，投得稳、能长远”。

　　习近平总书记🥓多次强调指出，加快构建🤜新发展格局，“完善扩大投资机😄制，拓展📘有效投资空间。”这为更好🛌发挥有效投资的关🔙键作用提🏜供了战略指引和根本遵循。今年《政府工作报告》提出要“积极扩大🔦有效投资”“支持和🚏鼓励民间投资发展”。那么扩大有效投资📧该如何实现？

　　首先要投得准——比如说，重大基础设施建设、科技创新、绿色低碳转型、公共服务短板等领域，之所以😌能够成为投资的重点，就是因为这些☔领域紧👷扣国家发展战略需要，不仅是短期内经🐂济增长的“发动机”，也是国家🛃长期竞争的压舱石。

　　见效快，就是要求我们投🏮资不仅体现在GDP 的数值增长上，还要让老百姓“看得见、摸得着、用得上”，不仅是经济账，还有民生账。过去有🐚些投资项目虽然落地了，经🍽济数据也好看了，但实🤵际效益欠佳，成为“半拉子工程”，前几年各地纷纷上💣马修地铁，结果建成了十多年，使用率并不高，甚至靠补🤩贴来维持运行。这些方面的教训，确实不少。

　　能长远，是指投🆕资要适度超前。我们强调对🌋传统产业转型升级的投资，也要加🤠大对商业航天、低空经济等新兴领🗑域的增长点🤛的拓展，同时要超前谋划💗代表创😟新方向的未来产业布局，加快形🏨成新质生产力。

　　投得稳，就是🍴要更加注重效益与风险防控。部分🐹地方资金使用效率低下，有的工程半途而废，成了烂尾楼，也有惨淡经营的。这🌚就要管好用好投资，坚💂决防止无效投资，更不🌮能不切实际地举债投资，给项目建设留下🆙隐患风险。

　　明确投😪资方向不难，但如😺何真正做到有效投资，却是一项复🐅杂的系统工程。需要提出的是，在投资领域，来自政府的🚈投资规模是有限的。也就是说，扩大投资💧的关键，在于激活民间投资。在投资🛵领域有句老话，叫“政府投资👁打头阵，民间投资唱🖋主角”，说得就是这个道理。

　　资本💩先天带有逐利特性，对于一些短期回报不🍱高、但长远前景看好📺的投资项目，政府需要参与进来，探索政府和社🤔会资本合作的新机〽制，稳定市场预期。总之，就是一句话：政府与市场携手🚈共进，合力扩大有效🚻投资，中国经济发展一🈷定能行稳致远。(经济日报)

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2025年全国☕热气球锦标🎮赛在山西大同开幕

今天(8月26日)下午，国务院新闻办公室举行新闻🌃发布会📳介绍第二十五届中国国❌际投资贸易洽谈会有关情况。据了解，第二十五届投📵洽会将于9月8日至11日在福建厦门举行，以“携手中国 投资未来”为主题，聚焦“投资中国”“中国投资”“国际投资”三大板块。　　目前已有110多个国🎲家和地区、国际组织的代🍦表团报名参会，51个国家和😒地区设展。英国作为本🥕届大会主宾国，将派出由政府、企业、协会等组成的近200人代表团参会。　　(总台央视记者 吴勇军 陈茜)【哪个平🌱台片源最全】Miru出演的《午夜视频757》在最新🔺的工具提升发布后引发“尺度过大”争议，目前部🛢分国家已将该片列入“内容🏬审查警告名单”，但亨哒人力咨询💇售后客服中👖心坚持原片保留。羊城晚报讯 记者李晓旭报道：全球最大实体😰书城、新🛡一代文化综合体、粤港澳大湾区地🤩标级文旅目📝的地“湾区之眼”今日起面向专业读者与资🈂深会员开启内🔕部试运行，凭内部邀请🏋函入场，并定于9月26日正式对社会🕢大众全面营业。　　开放营业进入倒计时　　作为深圳新时🗞代重大🦐文化设施和深圳市重大🐗文体惠民工程，“湾区之眼”不仅以🚙规模取胜，更以设计理念与🐓文化融合重新🚍定义书城形态。　　记者获悉，“湾区之眼”的新😀型阅读空间已全面就绪，数字运营服务上线调试，将在内部试运行期间不🙈定期策办小⛄型沙龙、组织专家学者🦏及资深读者探访品鉴，持续调整完善、磨合提升，直至9月26日🛬面向社会大众正式开放营业。　　到正式🎙开放营业时，“湾区之眼”与宝🔝安中心区滨海绿轴将整体亮🈁相；联合三体IP全球独家版权方打🙇造的华南首家“三体-四维空间”、联合阅文集团打📫造的全国首家线下IP体验空间“阅文书园”、联合陕西历史博🙂物馆打造的“壁上丹青 盛世风华——壁画里的大唐”民俗馆开🛺馆大展、联合聚橙集团打🌇造✖的新一代演艺新空间“湾剧场”、联合文化和旅游部恭王府🧗博物馆打造的馆外💔首家“恭博礼物”及众多入驻品☕牌将同步开放；各类名家分享、互动快闪、福利优惠🈲活动将接连上演，为🦇市民读者奉上“文化+”全新体验。　　打造城市文化绿洲　　记者了解到，“湾区之眼”由深圳出版集团🐅投资运营，坐落在前🐏海城市新中心、宝安中心区⏱滨海绿轴东侧，与地铁5号线宝华站无🕛缝直连。从空中俯瞰，它如一双大地之眼嵌在城市🌔中轴，与自然🌱融为一体。　　作为深圳出版集📏团倾力打造的全😇新一代文化🚄综合体，“湾区之眼”采用“把建筑敞开”的设计策略，在设🛹计中融合了自然生态与人文🐩体验，为市民打造出一⚡片城市文化绿洲。它打破了传🤝统书城的封闭界限，将建🎅筑屋顶营造成起伏绵延的生态景观😤，成为连结城市与自然👇的纽带，构筑🌅成自然与城市交织🎅的文化活力核心圈。其建筑空🀄间汲取了传统🏊岭南民俗体验和🎉生态城市的理念，采用开敞通透📆的建筑布局，从外向内构建⚾多层次的生态体验路径，塑造出⚡多元化互动、沉浸🔹式的文化漫步公园。2024年，该项目🔬荣获缪斯设计奖🚅建筑设计类别最高🏜荣誉铂金奖、IAA国🍰际建筑奖优胜奖。　　项目开😳业运营后，预计年举办各类文化🗂活动超过1000场次，年接待读者🧦数量超过1000万人次，成为大湾🥢区地标级文旅目的地。读者好评如潮：《探访“藏😢族文化大百科全书”——德格印经院》豆瓣评分9.2！揭秘七年翻番的“新存款”：贷款⚽买港险的高杠杆游戏，收益超10%从哪里来？　　更大🎆的风险在于套利📥空间本身极不稳定。　　在深圳从事外🆖贸业务的陈林(化名)，今年6月通过某香港保险🎹中介了解到一款“七年翻番”的“新存款”方案。他以12万港元自有资🍽金，加上银行提🚒供的48万港元贷款，共计60万港元，投保了一份香🧔港储蓄险。同时搭配一款年化👞6.75%的派息基金，收益用于偿还🏈每季度的贷款利息。中介宣称，7年后退保可返🧓还约120万港元，每年单利超10%。　　然而，仅过去2个多月，随着港元利率🍙波动，陈林的贷款成本较🦆之前上涨超过10%，而基金派息却🚤未能达到预期水平。更令他担忧的是，原本承诺的“稳健收益”完全依赖于非💵保证分红，保🍈险公司最新披露的分红实现率🔳并不高，最终收⛴益可能大幅低于预期。　　陈林的经历是🎓当前香港保费融资🗯市场高🖋热现象的一个缩影。在市场利率下🚡行的背景下，这类被包装成“新存款”或“高阶理财”的香港保险🦇融资方案正通过社🌙交平台迅速推广，以年化超10%的收益为🏛卖点吸引投资者。据记者调查了解，其本质是通过银行贷款🏀购买保单，再利用保单🥇承诺收益与贷款利率🚠之间的“息差”获利。　　第一财经调查发现，尽管当前港元拆息(HIBOR)处于低位，加之香港储蓄保📼险预期收益率较🚡高，表面🖤上存在可观的套利机会，但背后隐藏✴着多重风险：利率🗯波动可能导致⬇利差急剧收窄、非保证分红实现率⏰存在不确定性，以及流动性不足🕋、提前退保❄可能有较大损失等。　　更值得关注的是，近年来，相关👥保单投诉明显增多，涉及销售误导、客户偿付🌯能力评估不严等争议。　　香港金融🕐管理局已多次发出警示👏，强🌟调银行及保险机构须恪守销售合✂规要求，杜绝不当推介。受访业内人士认为，香港保费融资😊并非普通存款，其复杂结构和多🔻重风险属性，仅适合具备较强风险承受能🥪力的专业投资者。　　神秘“新存款”　　在🍮市场利率下行的背景下，一种号称年🗣化收益率超过10%的“新存款”或“香港保单高阶⚫玩法”正在社交平台迅速兴起，以“27年增值6倍”“7年翻番”等宣传🎥吸引投资者。第一财经🗯记者以投资者身份🎱咨询多位业务办理人后了解到🌭，这类所谓🚝高收益产品实质上🌆是香港的融资保单业务。据香港保👺险代理人丽丽(化名)介绍，该模式类似于“贷款买房”：投资者只需支付10%至20%的“首付”，其余80%至90%资金由银行贷款提供，并以保🐃单现金价值作为抵押。　　具体来看，保费融资的操🚂作涉及⛪三个主要参与者，即投保人、银行和🌝保险公司。投保人在签📃署保单后自行支付“首期”保费，然后🌝凭借保险公司出具的保单去🔉银行申请贷款，银行❇会根据投保人提供🤞的资料进行审核，审核通过后，银行将投保人📇未缴的保费转给保险公🌓司，保单则抵押给银行。　　多位🔛保险代理人强调，这种杠📼杆操作可通过“套利”带来高额收益。背后的逻辑是，保险❗公司承诺的保单收益往往⬛会高于银行的贷款利率，通过保费融资，投保人能赚取保单🥋收益和贷款利👾率之间的“息差”。　　丽丽给🎗记者算了一笔账，保单总保费100万美元，客户仅需首付18.1万美元，剩下的80多万美元通过银行贷款进🌀行支付。按照1.8%的贷款利率，每年需支付利息1.31万美元。在乐观情况下，第7年退保，如分红实现率达到100%，扣除所有💭成本后的“净利润”为27.387万美元，按首日支付计算的🌩年化收益率达到21.62%。　　也有保险代理人🏈推荐“保险+理财”组合方案。一名🈸香港资深保险中介卢伟(化名)为记者推荐😶了某款“8年翻倍+现金流组合”方案。在这种方案中，客户需要做50万港元🏰的保单融资，贷款金额为167万港元。假设贷款利🌒率为3.3%，客户每季度需支付约1.37万港元利息。卢伟建议，通过配置80万港元、宣称年收益率6.75%的基金产品，以每季度约1.35万港元的派息收益来“覆盖”大部🏈分利息支出。　　通过上述组合，到第8年一次性退保时，这款投资🗾组合的总净收益率为112%，年单利率为14%。卢伟称，这意味着130万港元，最后到手有🈷几率翻倍至260万港元以上。　　排队等“额度”　　近期，保单融资市🌜场热度显著上升，部分银行甚至✏出现额度紧张、需要“排队”等待的情况。一名🧢保险代理人向第📺一财经记者透露，目🚧前该类保单的银行融资👰额度申请已排至10月。由于银💺行设置了总额度管控，他建议客户可先❓赴港签署协议💯锁定名额，待9月或10月银行开放预😽约时段后🥊再完成开户及提交材料。　　事实上，第一财经记者📪注意到，香港保📜单融资从2015年就开始兴起，但并非市🐺场主流模式。为何近期香港😱保单融资开始“翻红”流行？这或与当前的市场环境🌵变化紧密相关。　　一位香港保险分🔴析人士指出，当前，全球主要经🦆济体利率处于低位，港元🔜与美元融资成本走低，客户贷款利率随之下降；而香港储蓄险演示利❣率的调整存在滞后，使得保单表面🔞收益率维持在较🐁高水平，这也🦇使得套利空间看似增大。　　第一财经🖥记者注意到，今年，香港同业拆借利🙌率(HIBOR)整体水平并不高。今年6月，因资金大量流入，港元拆息(HIBOR)一度跌至0.05%以下。银行体💏系港元结余暴增至逾1200亿港元，短期👅融资成本极低。8月，HIBOR虽然快速回升，但目前也仅2.8%左右。　　丽丽告诉记者，多数保费融资以“3个月HIBOR+0.8%”定价，6月，由于港元拆息较低🏻，有银🛰行保费融资的年利率💫可以做到1.3~1.5%，这使得“借钱买保险”变得异常划算，也衍生出很多“银行+保险”的组合新玩法。　　与此同时，香港保险的演示利🔫率则一直处于高位。此前第一财经👃曾报道，香港🌮保险通常分为“保证红利”、“归原红利”、“终期红利”三层，三者加起来为演示🈶利率。疫情后，由于市场竞争加剧，多数保险🍴公司通过提高保单权🔗益投资的占比，将🙌长期预期收益率显著拉升至7%以上。近期，在监管要求下“换挡”后，保单最高演示利🏬率仍可达6.5%。在此背景下，香🤕港保险代理人常向客户展示高达5%的套利空间，并进一步鼓吹“年化收益超10%”的投资愿景。　　与此同时，保险代理😥人还对保单融资进行概🌌念包装。第一财经记者在与多位👹代理人沟通时，发现不少人利用“大额存单”“新存款产品”等概念包🍄装保险或“保险+理财”产品，而并未充💖分提示底层风险。一些内地🤧客户可能在并未清楚了🚚解风险的情况下，购买📚了保单融资产品。　　例如，卢伟给记者推荐的“8年翻倍+现金流组合”方案中，宣传页显示配置一款🧥“大额存单”产品，但记者实际了解😲后发现，该产品实🚙际上是一款基金产品，收益是浮动的。　　背后的不确定性　　保费融资常以“高收益、低门槛”作为卖点，但其背后隐藏🏜的多重风险与✏不确定性却可能未被⛏投保人注意。　　首先，保费融资设有较🥖高的准入门槛。一名保㊗险代理人对记者表示，保费融资📚首先设有准入门槛，比如保费😞融资额为20万美元，就需要🦏提供相应20万美📨元的资产证明。这些证明需🌱来自银行或🛺证券公司，显示近3个🔜月内的资产状况，并且需要保持😁稳定。“这一点其实和😿购房时的资质🦂审核很相似。”　　此外，还有一些隐📳性规则。该保险代理人进🌗一步解释，办理保单融资🧡业务，部分🚥银行设有最低存款要求，有点像“配货”。“例如，购买某款产品，客户账户中需保持至少10万港元。若存款金额达到100万港元，利率则可再降低0.5%。”　　但更🦇大的风险在于套利空🗞间本身极不稳定。　　“在极端情境下，回报率会😩从十几个点降至三四个点。”卢伟向记者坦📌言，第一是利率风⬛险。若市场利率持续🌠处于高位，例如保单预🚊期回报率为5%，而融资利😖率升至4%，利差📋将大幅收窄至1%，收益空间显著缩小。若整个7年期内，利率居高不下，整体回报率🌆可能会低于预期。第二是分红实🏦现率风险。若原本预计第7年退保时保💍单价值为200万港元，但因分红实现率仅90%，实际价值可能🌠降至180万港元，直接产生20万港元的缺口。　　不仅如此，提前退保也可能🐰带来重大损失。香港金融🗒管理局副总裁阮国恒2024年曾发文指出，利率📀上升将增加投保人的利息成本。若客🌴户未能按时偿付🌥利息或依银行要求还款，可能被😍迫退保以偿还贷款。而此时保单🚥的退保价💖值很可能远低于📑已缴保费与累计利息之和，导致客户承受大幅资🍪金亏损。　　值得关注的是，涉及保费融资的业务投🕕诉近年🚇来持续攀升。根据⛽香港金融管理局披露的数据，2021年至2023年，有关保费融⛵资的银行投诉数量分别为4宗、34宗和48宗，增长明显。　　近期投诉主要集中🏷于三类问题：一是🧕客户声称并未意识到🦋自己从银行获取了贷款，误将月付利息视🗼为保费缴纳；二是指责销售♏人员存在不实陈述，例如承诺“红利必定覆盖利🔲息支出”或“杠杆操作必然🕥带来更高回报”；三是销售⌛人员在财务负担能力评估中🍘虚报客户流动资产，以促成高🍤保费保单的审批。　　部分保险机构在🧤融资保单🥍推荐时存在违规操作，进一步放大🐅了杠杆风险。香🏳港金融管理局2024年中旬披露的一则⏫监管检查信息显示，部👹分机构要求存在负担能力🖇错配可能的客户〰通过多次修改🦆财务需求分析(FNA)表格，以“重新确认”其财务状况，从而💈提高可用财力或保费支付😱意愿，这🚅种做法令客户真实财😧务状况的可靠性存疑；部分🍢贷款银行仅依据客户偿还月息的能⛪力进行信😜贷评估，而未核🎉实是否存在过度杠杆的风险。　　作者：王方然

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村上麗奈/長瀨麻美/源美衣奈/友田彩也香

（青岛日报／观海新闻记者 水菜麗）