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　　中新网太原7月24日电 (记者 胡健)记者24日从山西博物院获悉，《黄河玉石之美——碧村与清凉寺😳出土的公元前两👹千纪玉器展》于当地时间23日在⛳亚美尼亚历史博物馆开展，共有📵来自山西碧村与清凉寺⚪遗址出土的50余件史前玉器展🧑出，为亚🦔美尼亚民众呈现中华玉🕐器之美。

　　此次展览，山西博物院和山😿西省考古研究院(山西考古博🐾物馆)从院藏文物中📵遴选出50余件珍品，以山西碧👶村遗址和清凉寺🛀遗址出土的公😡元前两千纪玉石器为主，以及少量公元前一🎶千纪前后中国商周时期的玉器和👜青铜器，重点🐲展现中国早期🌩玉文化的发展脉络、文化内涵和🗂鲜明特色。

亚美尼亚民众参🏛观展览。山西博物院 提供

　　山西博物院副院🌑长赵志明在展🚯览开幕现场发表致🍁辞，他表示，山西，地处🏊中国黄河中游，是中华民族🚦最早的发祥地之一，是连接古代中国农耕文😘明区与游牧文明✌区的地理文化走廊，是中国历💲史上多民👁族融合和中西方文化交流的🏰重要区域。位于山西省芮🌋城县的清凉寺🍕遗址和位于山西省吕梁市🚴兴县的碧村❎遗址都是地处黄🍐河中游的重要史前文化遗存🤱，距今年代约4000年左右，先后荣获2004年和2022年中📌国十大考古新发现，都是反🔯映中华文明起源和中国早期国😞家发展💐的重点史前聚落遗存，都出土了大量的精美玉器。

　　碧村遗址是黄河😏晋陕大峡谷东岸发🗡现的规模👭最大一座史前石城遗址，拥有⤵着双重城垣和严🈷密的城防系统，属于黄河东岸4000年前的区域🤗中心之一，出土有璧环、玉钺、玉刀、玉琮、玉圭和玉璜等，为解读晋陕😺黄河两岸地区⛰的政治结构和文明💆形态提供了关键材料。芮城清凉✋寺遗址是黄河中游🥥发现最大规模的史📓前墓地之一，墓葬所❤在的区域是当时🥇中国的核心地区，出土玉璧、玉钺、玉琮等玉石器200余件，对研究🦆中国早期玉器文化的传🔫播路线有非常重🥂要的意义。

山西博物院副院长赵🚤志明在🐑国际会议作主题分享。山西博物院 供图

　　赵志明表示，中国和亚🌗美尼亚都是🔥历史悠久的文明国度，本次展览以玉🐾为媒，搭建跨🕤越国界的文化交流平台，希望能为亚美👭尼亚乃至世界其他国🚼家和地区的🥞同仁提供互学互鉴的🍫宝贵机会。期待通过与亚👖美尼亚历史博🤲物馆的合作，进一步加强两国🏬在文化遗产保护、学术研究、人才培🖨养等方面的合作与交流，进一步加深两国😓人民之间😸的相互了解和友谊，促进🕣不同文明之间的交流互鉴与共同✡发展。

　　稍早前，“第一届🚾一带一路博物馆会议——合作共赢”国际会🐥议在亚美尼亚举办，本次会议🤺主题为“博物🤔馆面临的挑战与创新实践”，重点展示各领域的✳创新实践，包括采用🐞新技术、开发数👙字互动平台以及实施管理和🔬教育的新方法，旨在确保博物馆在🚞保护遗产的同时，能够与时俱进，满足人民、社区和当代社会的需求。

　　赵志明在国际会议上作题为《山西是中华五千🤕年文明😫的重要文化熔炉》的主题分享，他在现场讲述🏳山西博物院“晋魂”基本陈列呈现🤚的历史时空，及其反映的中华🙈文明历史渊源、发展脉络和独🐓特创造。山西省考古研究🏝院副院长🌯南普恒发表题为《中国史前玉🗼器的发展进程》的专题汇报，他从玉器的起源、巫玉的盛行、礼玉的出现、玉礼的西🔄传四个方面向亚美尼亚民众🎍讲述中国史前🌴玉器的起源与早期发展轨迹。(完)

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屋里失过火 门前出命案 不能因为合👁同没要求就不如💓实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖中，是否为“凶宅”、有无🧘漏水都要求写进交易合同，但火灾、屋外发🥩生非正常死亡等瑕疵🖋往往被忽视或未🍌作为合同✅约定的告知项目。当得知🎾购买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不诉诸法院进🔮行维权。对此，法官提示，对于🤯房屋重大瑕疵，即便合同没有☔明说，卖房人根据🐃诚实信用原则，也有义务如实告🥠知。同时，中介公司也应建立🎍更完善⬆的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过✏房屋中介购买了东城区的一🏟套住房。在装修施工中，工人😕拆除吊顶后发现🆔棚顶内有大面积烧焦痕迹。　　经向消🥔防部门核实得知，这套房子曾在2007年因空🐆调短路发生过火灾，过火面积5平方米。房主将过火的房🏻顶重新做了吊顶，从外面根💑本看不出来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发现🥩，厨房里的燃气🥩管道设施在火🕞灾后进行过改装，屋内🤤原有的保温层因灭火🤹时使用高压水枪👗喷射等原因出现了空鼓，丧失了使用价值。　　“房子失过火结构受📽损，价值也受影响。”赵先生夫妇⏹为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线路👨进行了改装加固，多花了5万余元才算完成😧了装修。　　之后，他俩手持消防😩报告向东城法院提💾起诉讼，认为卖方故意隐瞒🌫房屋重大瑕疵，中介🏘公司未尽审查义务，索赔房🛂屋贬值损失、装修空置损失、装修损失及租金费用🧖等共计120万余元。　　法院🏺结合消防报告、房屋评估数据，根据火灾发生原🔇因、过火面积、损害后果、房屋市场价值综🚰合确📰定房屋贬值损失以及🧗其他相关损失20余万元，判决原房主王💘某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没有🏧证据证🌸实其工作人员曾对此进行💈询问了解，仅以“肉眼可见”为标准🖥履行审查义务，服务⚡存在一定瑕疵，判决中介退还2万元居间服务费⬜。　　案例2　　办过户方知隔🏒壁因事故死过人　　“中介👸在小区这么多年，不可能不知🏢道隔壁发生过爆炸事故，还死了人！”穆先生气呼🚞呼地说。　　穆先生花600余万元买了一套房子，成交价相比小🍞区同户型便宜了🚀几十万元。原房😍主娄先生曾告诉中介，隔壁房屋🛑发生过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进行了🏞加固修复。穆先🥅生得知情况后，还是决定买下这套🌋房子。然而，在办🐪理过户手续时，他意外得知，十几年👠前的那场煤气爆炸事故，不仅炸穿了上下🙌几层楼，还导致一人重伤死亡、9人受伤。　　“那我买🍖的房子岂不是成了‘凶宅’？”穆先生对房主和中🕹介公司没有如实告知，导致自己买了这样🐏一套房子非常气愤，随即✝起诉卖房人娄先生及📇中介公司。经法院调解，娄先生一次性赔🖲偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却🕹认为，合同仅约定房子🍛“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间🚏久远，中介虽然🧞没能核实到具体细节，但已经将隔壁🆙发生爆💓炸的情况告知穆先生，穆先生🍁也予以接受。中介服务已🔆经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔🗿壁爆炸导致一人死亡的情况，对穆先生是否购🈯买该🍑房屋及购房价格有重大影响。中介🧤机构在明知发生过严重🥀爆炸的情况下，有责🔶任更仔细地核查事故细节，特别是伤♋亡情况。中介机构未能做到🚨这一点，存在🎬工作上的不足，即履约瑕疵。考虑到中⬛介已完成主要服务，且事故发生在👒隔壁、时间久远查证🚘难度大等因素，法院判决中🍰介机构退还部分中介🍁费4万元。　　案例3　　签订合同后🚝得悉门前有过命案　　在另👙一起典型案例中，张先生购买了🚧一套位于大兴区的房屋😚。签订合同时，卖🔠房人王先生说，自己的亲人📝在楼道里意外去世，张先生以为是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人意外🕐去世竟是王先生的🎣妻子被岳父砍死。　　张👐先生不愿购买这套房子，于是起诉到法院，以王先生在签🕜订合同时隐⬜瞒涉案房屋存在重大缺陷、涉案🖥房屋为凶宅等原因⌛要求解除合同。　　王先生不同意解除合同，认为👏已经将意外事件进行了披露，尽到了如实告知🕛的义务，只🙄是因为涉及家庭不幸，才没有详细说明。而且妻子是🌍在楼道死亡，并非在室内，所以涉💣案房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的妻子与岳🐑父在🛑家中发生口角并扭打，之🍰后岳父在楼道内持锐器击打🚗女儿致其死亡。　　法院审理后认为，王🎚先生的妻子虽未在🥊涉案房屋内死亡，但该🌛事件与涉案房屋🙁存在较大联系，进而🚱可能影响一般大🛫众对该房屋的评价。王先生应🧑在签订合同时对上述情🔋况进行披露，但其仅对楼💈道内发生意外事件进🦆行披露，隐瞒该事件与涉🐦案房屋的关系，主观上具🧖有误导张先生的故意。法院认为，涉案房屋买卖合同🏤不宜继续履行，判决解除合同，王先Ⓜ生返还定金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有约定是💋否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和中介📜公司都不约而同拿着合💌同约定来辩解，有的说合🕑同里没有约定发生火🍔灾是需要告知的情节，因而未主动告知不算🐦故意隐瞒；有的说合同里💚约定的“凶宅”是房屋本⏺体内发生人员非正常死亡，在隔壁或楼道里📑发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二手房屋👫买卖合同条款发现，除了对🚇查封抵押、租赁状态、有无😁设立居住权等可能影🌯响房屋使用的情况进🍅行了清晰约定之外，还对“凶宅”和漏水问题😑设计了专门的告知承诺条💛款。对于漏水问题，甚至具体🏉到是否漏水、曾经漏水的区域、是否已经修复😄以及未告🚻知的违约责任等。但是，对于是🍌否发生过火灾、电路是否出🎵现过故障等问题，合同条款却📯没有提及，对“凶宅”的界⛳定也仅限于房屋本体出现📖非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定即可不告知🍝”。在没有明确要♋求的情况下，房主为了将🔭房屋出售甚🛍至卖个好价，不💷主动告知瑕疵也就不奇怪了。　　东城法院民一庭副庭🏪长刘杰告诉记者，根据法律规定，出卖人对出卖标的💚物负😸有质量瑕疵担保责任和🚶权利瑕疵担保责任，但部分房主心存🥙侥幸或刻意隐瞒。　　“在房屋🔼买卖过程中，卖方提供房屋👿准确、完整、真实的信📣息是其应尽的基本义务，买方🌧只有在获得充分、全面信🦑息的基础上才能作🚫出是否购买的决策。根据民法典的诚信⌚原则，出卖方有义务向👿买受人如实告知房🖍屋重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾发🔶生火灾、存在严重噪💲音等问题😟就属于影响交易决策的重要事实，也会对房屋使📌用价值和市场价值产生影响，即便合同🗓未明确约定，卖房人也🌬应当如实告知。另外，即➕便死亡地点不在屋内，只要与房屋紧密🈂相关，可能🛎会严重影响买房人的心😰理和房屋价值的，也属于😖需要告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人没有告📬知重大瑕疵时，买房人🏾可以选择通过违约责🆑任主张赔偿；达到一定的严重🎴程度，也可以选择解除合同，退款退房。　　建议　　中🥧介应建立房屋背景核查机制　　因🌕房主隐瞒重要瑕疵而被一同起诉，中介公司🙅往往大呼冤枉：要么说已经带💻客户实地看房了，瑕疵无法发现；要么🦃称相关瑕疵难以核实或不在合🤹同约定的承诺告知范围。但是，法院的判决都认定中⬅介未履责，应退还部分费用，这给中介🤜机构敲响了警钟。　　东👛城法院民一庭副庭长王亮告诉记者🚝，虽然有的房主🍂隐瞒瑕疵🚇不能完全认为是中介责任，但房屋交易具有“信息不对称”特点，中介机构应充分📷发挥专业优势，建💒立房屋背景核查机制，尽到注意义务，充分了解相关信息🍎并告知买方。　　“比如在💹实地看房时，发现⏱新粉刷的痕迹，作为专业中介🗃人员就应该警惕，必须仔细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没有发🆘生过非正常死亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道🏷，还可以向公安🦅机关、消防部门、居委会、物业公司🤟等相关单位询问了解。”王亮说，中介📀公司既可以针对漏水问题设计详细🌿的告知和承诺条款，也可以去派出🧣所协助查询户口情况，对🛶于其他的房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促💋卖房人作出书面质量瑕疵🕌承诺，以📩证明履行了询问核查职责。　　“中介机🔲构作为居间交易方，通常情况下，具🎎有高于普通人的专业知识🔀和辨别能力，委托人基于对😓中介机构的信赖订🐆立中介合同，其应承担符合专业主🏊体要求的注意义👃务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履行审查义务，难以满足消费⚪者合理期待。判决中介部分退🚩还居间费，既是对行业规范💣的警示，也是对消费者🍒权益的平衡保护。　　提醒　　与房👽屋相关信息必须如实告知　　王亮表示，二手房买🖊卖合同通常是制式合同，会概括性地要求卖🔸方承诺🍚将可能妨碍房屋购买或正常🚎使用的情况如实告🍞知买房人，但对房屋🐹瑕疵难以尽数列举。因此，为🎴了避免发生争议，买卖双方可🥧以通过签订补充协议细化瑕🍼疵告知项目。比如，将在买卖🔬合同中未列明却有可能🏗出现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单元内🆔是否发生过🥚非正常死亡事件等瑕🌸疵问题进行详🎀细列举，并约定不如🎟实告知的违约责任，以此促💡使房主履行告知义务。　　“卖房🚪人应该遵循诚实信用原则，将与房🌯屋相关的重大信息如实告知🧠买家。”刘杰也指出，买卖双方🍾应注意在交易各环节固定、保留证据，比如🌚告知购房需求、询🥦问房屋瑕疵的聊天记录等。　　另外，虽然房主🕖有重要瑕疵告知义务，但😦买房人也应尽到足够🤹的注意义务。比如小🚧区附近显而易见的高压线、垃圾处理厂、墓地等周边环境📺不利因素已⛰经客观存在，通过实地看房就能✴够发现，买主也⏹应该多加留意，不能过分🍶苛责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)【如何选择女优片单】初川南🍨马上观看完整版回应传闻，网络瞬间瘫痪，马上断❌开访问警告发布。李林，原名李秀若，是一位从福建漳🤥州走出的归侨😄抗日民族女英雄，被周恩来总理誉为“中国的贞德”。1940年4月26日，为掩护战友和🎇群众转移，年仅25岁且🌎怀有身孕的李林在山西省🌓朔州市壮烈牺牲。李林入选“100位为新中🔞国成立作📎出突出贡献的英雄模范人物”和“300名著名抗🛤日英烈和英雄群体名录”。今年是中🛳国人民抗日战争暨世界反💮法西斯战争胜利80周年，也🎯是李林烈士牺牲85周年、诞辰110周年。近日，中新🍺社记者走进福建漳州、厦门、山西朔州、上海等地采访，回望这位女英🧓雄短暂而传奇的人🛅生和光辉事迹。图为7月24日，在福建省漳州市，李林的侄女🌹李舟玲女士向学生讲述少年李林🖱就读厦门集美中学🚏时用过的笔筒。中新社记者 张金川 摄 7月24日，在福建省漳州🈂市，龙海区华侨💩抗日女英雄李林研📍究会顾问👵郭明木与李林✂的侄女李舟玲🏸女士参观李林事迹展陈资料。中新社记者 张金川 摄7月25日，在福建省漳州市，漳州⏹高新区古县中学教师郑坤全向学✡生介绍🚃民族女英雄李林的抗战故事。中新社记者 张金川 摄4月27日，在福建省厦门市，集美中学内的“李林园”绿树成荫，一座跃马持🗺枪的李林雕塑巍然屹👾立。中新社记者 张金川 摄4月27日，在福建省厦门市，由集🔪美中学校友为纪💐念李林烈士集资兴建的“李林园”，是集美中学开展🚲德育教育的重要场所。如今，绿树成荫，一座跃马持枪😍的李林雕塑巍然👳屹立。中新社记者 张金川 摄4月27日，在福建省厦🖨门市，集美中学“李林馆”内展示的李林照片资料（前❄排左一为李林）。中新社记者 张金川 摄4月27日，在福建省厦门🚜市，集美中学“李林馆”内着展有的李😘林革命烈士证书。中新社记者 张金川 摄4月27日，在福建省厦门市，《集美学校各校🕘毕业生名册（1916年-1952年）》有李秀若（李林）名字。中新社记者 张金川 摄5月7日，在山西省朔州市，福建省漳州市“寻访李林红色足迹”采访团在山阴县吴🎖马营乡🍞郭家窑村的李林烈士遗👻体暂厝纪念馆采访。中新社记者 张金川 摄5月7日，在〰山西省朔州市，朔州市李林🃏英雄文化研究会🌮会长王宝国🛥在山阴县吴马营乡荫凉山❕顶上向福建省漳州市“寻访李林红色足迹”采访团讲述李林英雄🌀的感人事迹。中新社记者 张金川 摄5月7日，在山西省朔州👨市，不少民🎃众前往李林烈士的长眠之地——朔❗州市平鲁区李林烈士陵园进行🚏瞻仰。中新社记者 张金川 摄5月7日，在山🏻西省朔州市，不🚨少民众前往李林烈士的长眠🔽之地——朔州市平鲁区🏚李林烈士陵✳园进行瞻仰。中新社记者 张金川 摄5月9日，在上海市静安区，记者走进上海⛳市爱国学校，映入眼帘的是🥇纯白色的李林半🔃身雕塑。中新社记者 张金川 摄马上观看完整版发🦄布声明，称与🔞🍌进去里❌❌❌蓝莓视频“无任何关系”。中新网长沙7月30日电(向一鹏 陈静)烧烤架上的肉串🤹滋滋冒油、米粉摊前➗白雾蒸腾......夜色正浓，新梁仓🐑文创园灯火通明。走出长沙⛎树木岭地铁口，就能看到这幅🏻热气腾腾的夜🤤宵图景。　　很难让人相信，这里曾🔸是长沙人避之不及的“老鼠岭”——一片堆满杂物、顶棚漏雨、管网老化的废弃厂🐁房。如今，它不仅是长沙夜经济的🌁“流量担当”，更藏🕶着工业遗产活化的城市密码🔀。从废弃厂房改造成🔒的新梁仓文创园。长沙市雨花区供图　　“城市边角料”重焕生机　　新梁仓文创🚪园曾是湖南电力系统的一处老厂房，承载着🐹长沙工业发展的辉煌记忆。20世纪80年代，这片13.5亩的土🛎地上机器轰鸣，工人们挥汗如雨。随着产业转型，厂房逐渐闲置，变成堆满杂物的“城市边角料”。墙体开裂、管网老化，周边居民都戏🐀称这里是“老鼠岭”。　　“最严重的时候，厂房顶棚漏雨，地面坑洼积水，成了安全隐患。”长沙市雨花🧞区圭塘街🌹道工作人员回忆道。如何让这片承载♑着城市记忆的🥞土地重焕生机，成为摆💈在城市管理者面😇前的一道难题。　　2023年，一份《关于推🤓进国有企业盘活利用存量🏬土地的通知》的文件，为这片沉睡📉的土地带来转机。与推倒重建不同，新梁仓团队提出💄“针灸式激活”的理念：不大拆大建，而是像中医针灸一🎙样，精准激活这片区♐域的活力。　　项目邀请“文和友”的设计团队加入，以激活工业遗🗝产为核心目标，将😜原老城区废旧厂房改造🍋为现代化商业体，一期投资4800万元，充分整合13.5亩地块资源，打造🈁集美食餐饮、休闲趣游、文创🦄娱乐于一体的网红打✨卡新地标。　　改造过程中，设计团队🆕特意保留厂房的✔工业灵魂：斑驳的红砖墙、锈蚀的钢架、老旧的变压器，都成🌃了独特的装饰元素。　　深夜💶食堂里的烟火气　　“我们要打造的是有故🛡事的🔚美食聚集地。”新梁仓项目负💛责人余雷介绍，项目承袭原有的💅工业风，结合现代化的💈复古设计，灯光交错之间，步入其中，让人有一种时空🎩错乱感。　　令人惊喜的是，自2025年3月试营业来，随着茶颜悦🈹色等多个品牌进驻，新梁仓很快成为长🍚沙“夜猫子”的新据点。　　“试营业的第一个月➰，凌晨1点还排着20多桌，我们都惊了。”某烧😡烤铺店长回忆起开业时的盛况。这个👇在长沙夜宵圈响当当的品牌，当初选择入驻时还有⚓些犹豫——“废弃厂房里🏻开烧烤店，能有人来吗？”　　如今，这🦒样的疑问早已烟消云散。茶饮店店员凌晨🙂还在调饮，米粉锅从白天一直🍫沸腾到深夜，小酒馆也要等到🚣天边泛白才收摊。　　“深夜十二🥞点还要排队等位，这在其他地方可不多见。”长沙市民叶大爷⚾笑着说。据统计，这里夜间客🍄流占全天总量的75%，新梁仓“深夜食堂”的名号不胫而走。　　随着名气越来📪越大，新梁仓深夜🈷食堂的效应也开始显现，带动周边500多个就业岗位，其中夜间工作人员🦌占比六成。的士司机王🔋师傅说：“现在🌾深夜来这里接单，不愁没有活干。”　　老厂🍝房的城市温度　　项目的意⛽义远不止商业成功。　　在改造过程中，新梁仓运🌌营方发现周边老旧🏣小区长期受内涝困扰，立即拿出20多万元，为万发小🏢区等周边社区疏通下水道、安装防汛挡板，彻底解决困扰🛒居民十多年的⚽老大难问题。　　“他们⭕不仅改造厂房，还真心实意为老百🏌姓办实事。”社区居⛴民王大爷说。　　据悉，这里还建立起企业-社区直通机制，当居民投诉🔺空调噪音问题时，通过社区🦂搭建的平台，企业和居民直接协商，很快📸就找到解决方案。这种高效✴的沟通方式，让企业和居民真正形😦成良性互动。　　目前，新梁仓二🤽期正在规划更多的深夜🧒餐饮业态，三期将建设👇综合商业体。“我们想让这📠里不仅有烟火气，更有回忆的味道。”余雷表示。(完)

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辻本亮/結城莉乃/橫宮七海/菅野亞梨沙

（青岛日报／观海新闻记者 三浦愛佳）